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产业地产发展中心联合社会力量共研绿地“产城一体化”模式
2013/4/7

      在积极响应城镇化进程中,绿地提出了“产城一体化”开发模式,引发了业界的多方关注。为了更好地完善产业发展战略,4月1日集团产业地产发展中心特邀在沪多位知名专家举行了题为“共创产城一体化,提升主业竞争力”的研讨会。原市政府浦东开发办政策研究室副主任、原上海张江(集团)有限公司总规划师汪新野、上海师范大学教授、享受国务院特殊津贴专家陶康华、上海浦东国际金融航运双中心研究中心主任庄崚、上海交通大学房地产专业教授黄强、上海东滩投资管理顾问有限公司总裁、园区管理专家朱越军、新加坡邦城顾问公司总经理助理周九锡等六人出席了此次会议。

      专家们认真听取了产业中心关于绿地二十年来抢抓机遇从而取得跨越式发展的历程汇报,了解到绿地进军“产城一体化”项目的战略规划后,纷纷表示党的十八大以后政府大力推进新型城镇化战略,绿地在此之际选择开发“产城一体化”项目,兼具城市运营商的角色,正顺应了时代发展潮流,必将大有所为。

      本次研讨会上专家形成了三点共识:绿地的产业地产开发模式要讲求创新,不能照搬、复制市场上已有产业地产的开发模式,要从绿地集团自身战略发展、产业多元化发展的角度,结合目前各个地方政府在推进城镇化方面的需求入手,提出新的模式,打出绿地品牌;还要大力借助上海作为高新技术产业开发区高地的优势,借鉴“张江模式”,利用好已有的产学研平台,以产业资源合作、开发机制合作、招商企业合作为重心,掌握好与当地地方政府共推产业地产项目的策略;同时发展战略上要从跟随市场到引领市场,在产业地产项目开发中注重产业服务能力的培育和提升,做好产业地产专业人才的引进和培养工作,以产业带地产,以产业促招商,以产业出品牌和效益。

      最后,在绿地集团创业发展期曾参与业务活动的陶康华教授兴致勃发,特为此次研讨会即兴赋诗一首作结:

      四月春风绿满园,

      重归故里换新颜。

      格林经济出奇策,

      创意思维拓地天。

      通过本次研讨会,专家从各自的专业领域对绿地产业模式进行了深入细致的研讨,提出了具有建设性的意见和建议,并在交流中碰撞出许多新的思想,一致表达了要延续放大本次研讨会精神、开展一系列以“张江模式”、“绿色金融”为主题的活动的强烈意愿。在积极挖掘整合社会力量与成熟资源共享中,集团“产城一体化”项目高调启动了历史性的拓荒工程,积极为集团2015年进军世界企业200强建功立业。

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